Престижная недвижимость Киева

Престижная недвижимость Киева -

 классы элитного жилья

 

Киев, элитная недвижимость класса "А"

 

Эти красивые уникальные элитные дома чаще всего расположены либо в самом центре, либо достаточно близко к историческому центру Киева. Характерной особенностью этого класса является уникальность каждого дома. Внешние и внутренние стены таких зданий либо отделаны кирпичом, либо новой современной отделкой. Даже если дом не новый, качество строительства здания должно изначально быть максимально высоким. В таких домах очень часто планировки квартир уникальны и не повторяются. Причем это касается не только старых малоквартирных домов, но и нового многоэтажного жилья. К примеру, для облицовки уникального фасада "Tetris Hall", который только открылся в центре столицы, были использованы более пяти оттенков керамо-гранитных плит, расположенных в хаотичном порядке и 120 типов остекления. В здании не только планировка каждой квартиры уникальна, но даже нет ни одного одинакового окна!

Еще несколько обязательных условий: внутренний двор, парадное и внешний подъезд должны быть соответствующе благоустроены, а территория, как минимум, отгорожена (если нет собственной охраны). Новые дома этого класса строятся обязательно и с паркингом (чаще подземным), ну и, конечно же, с соответствующей системой пожаротушения.

---

---

Как отличить класс элитную недвижимость класса "А"?

Два простых правила.

В элитной недвижимости важна не только высота потолков в квартире и расположение в центре. Таких домов строится достаточно много.

Уровень презентабельности должен начинаться уже в подъезде. Подъезд не просто чистый, а презентабельный, не хуже, чем в любом отеле соответствующего уровня. В элитной недвижимости класса "А" презентабельность не ограничивается дверью квартиры.

Качество отделки.

Отделочные материалы для наружных и внутренних стен исключительно наивысшего качества. Высококлассные бесшумные лифты и видеонаблюдение даже не обсуждаются, они, как и консьержи, обязательны, и точка. При этом консьерж – это не просто бабушка-пенсионер, которая после 12-ти уже никому дверь не откроет, а полноценный круглосуточный сервис. К примеру, элитный комплекс апартаментов "Central Park" – это совершенно новый статус собственности, чуть ли не единственный жилой дом в Киеве, который имеет собственную службу сервиса, которая включает в себя не только консьержей и охрану, но и дополнительные услуги на уровне пятизвездочной гостиницы 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Необходимо отметить, что некоторые специалисты по недвижимости называют класс "A" классом жилья "люкс", но это уже вопрос терминологии.

---

---

Киев, элитные дома класса "В"

Расположены элитные дома класса "В" либо в центральных районах Киева, либо в местах с хорошим экологическим фоном. Это может быть как новый элитный дом на Печерских холмах, так и реконструированное старинное здание где-то в районе Подола.

Чаще всего внутреннего двора в таких домах как такового нет, а подземный паркинг в большинстве случаев заменяет наземная охраняемая парковка. Бесшумные лифты и наличие постоянной охраны обязательно для домов такого класса. Качество отделки и инфраструктура немного дешевле и меньше, нежели в домах класса "А", но все же также присутствует.

Киев, элитные дома класса "С"

Так называемое субэлитное жилье класса "С", в принципе, должно отвечать всем вышеперечисленным требованиям "В" класса, но допускаются незначительные отклонения. Так, субэлитные дома класса "С" могут и не строиться по индивидуальным проектам.

Но престижный элитный дом, конечно же, должен отличаться от типовых строений. Поэтому и не удовлетворяет критериям минимальной "элитности" подавляющая часть сегодняшних безликих монолитно-кирпичных новостроек Киева, даже если их и возводили по индивидуальным проектам. Престижный элитный дом должен выделяться интересной и оригинальной идеей и архитектурой, которая выделяет его из общей массы других строений. Новые элитные дома класса "С" в Киеве, а также новые жилые комплексы расположены чаще всего в элитных спальных районах столицы, а иногда даже отгораживается отдельный квартал. Организована достаточно развитая социальная инфраструктура таких домов. Отделка выполнена на высшем уровне и с использованием современных качественных материалов, только менее дорогих, нежели применяются в домах класса "А" и "В".

Что еще нужно знать об элитной недвижимости?

Высокая цена всегда и везде считалась и до сих пор считается показателем качества и "элитности". Но, тем не менее, даже за очень высокую цену можно приобрести совсем не элитную квартиру. Именно на этом и наживаются многие риелторы и застройщики. Чтобы не попасть в их "ловушки", нужно обязательно обратить внимание на одну простую вещь.

Элитная недвижимость должна соответствовать статусу своих жильцов. Этот простой критерий позволит вам правильно оценить и класс, и уровень недвижимости.

 

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/09/blog-post_6.html

Октябрь 2016 у Близнецов

Октябрь 2016 у Близнецов гороскоп

В октябре 2016-го Близнецам нужно научиться кричать «Ау»!

Близнецы гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016-го Близнецам нужно научиться кричать «Ау»! Не зря же зоологи утверждают, что медведь, научившийся кричать «Ау!» никогда не бывает голодный. Так и Близнецы, которые в октябре 2016-го научаться кричать «Ау», не будут не только голодными, но и одинокими! Правда Близнецы не очень любят кричать «Ау» — Вы же больше любите, чтобы вам кричали, и Вас искали. Но, в октябре 2016-го без «Ау», никто Вас особенно искать не будет, так что Близнецы забываем про гордость и кричим «Ау»! Гороскоп на октябрь 2016 для Близнецов настойчиво советует Вам в следующем месяце подзабыть про свои привычные лидерские амбиции (не переживайте, это не надолго), и не только кричать «Ау», но и искать тех кто выведет Вас из леса.
Во всем остальном гороскоп на октябрь 2016 Близнецы, прогнозирует Вам вполне замечательный месяц. Вплоть до того, что Вы будете жаловаться друзьям – «сколько же хорошего в жизни ежедневно случается! Еле успеваю уворачиваться. Чтобы отличное не прозевать!!!»
Гороскоп на октябрь 2016 Близнецы подсказывает вам, чтобы вы кричали «Ау», не только в жизни или по телефонам. Но, и в Интернете и в социальных сетях. В следующем месяце Вам нужно быть максимально коммуникабельными. Налаживайте связи и знакомьтесь с новыми лицами, не только с бокалом в руке, но и в интернете, в деловых знакомствах, и даже в лифте. Именно ваша коммуникабельность может в октябре 2016-го сослужить Вам хорошую службу. С другой стороны постарайтесь быть не сильно навязчивыми (про лидерские амбиции мы уже говорили), и не сильно перегибать в новых знакомствах. Вас же самих бесят люди, которые спрашивают «Можно задать вопрос?» и сразу же его задают! Поэтому не будьте такими людьми и в октябре 2016-го не только задавайте вопросы, но и научитесь слушать на них ответы!
Так что в целом октябрь 2016-го у Близнецов будет похож на длинный, длинный церковный праздник. Вы же и сами любите церковные праздники, потому что на них люди не дарят друг другу идиотские подарки. Вот и октябрь 2016-го преподнесет Вам хорошее настроение, но без подарков.

Гороскоп на октябрь 2016 для Близнецов настойчиво советует Вам в следующем месяце подзабыть про свои привычные лидерские амбиции !!!

Близнецы-женщины, не тушуйтесь и не менжуйтесь, если у Вас будет несколько поклонников сразу. Ведь, если Вас гладит три человека сразу, это еще не значит, что Вы обязательно извращенка. Возможно, Вы просто кошка!

Любовный гороскоп на октябрь 2016 Близнецы. Гороскоп на октябрь 2016 Близнецы Любовь. Есть такое правило – хотите испортить отношения? Жалуйтесь на них другим. Это правило всегда работает. Чем больше Вы жалуетесь на свои отношения, тем больше они бумерангом портятся. Так что Близнецы, даже...

Читать полный текст - гороскоп на октябрь 2016 Близнецы

Шуточный гороскоп про учителей!

Шуточный гороскоп про преподавателей и учителей!

Предстоящему Дню учителя посвящается. Можно конечно поздравить учителя просто выбрав подходящий статус, про учителей или школу,

Статусы про учителей и школу.

Статусы о школе

А можно узнав все о своем учителе из веселого и поучительного гороскоп про учителей, сделать ему подарок, который будет полностью отвечать характеру Вашего педагога. Итак,

Поучительный и веселый гороскоп про учителей:

Учитель -Овен
В принципе, настоящему Овну не хватит терпения долго работать педагогом в школе. У него много идей, но их нужно осуществлять немедленно. Он обожает устраивать соревнования и верит, что они зажгут энтузиазм в детях. Овны-педагоги уверены, что для ребенка школа и жизнь вне ее стен равнозначны. Будьте осторожны! Овна легко вывести из себя. В гневе он очень шумный, но держать зла не станет. Овны не любят ложь – говорите им правду. С Овном многие ученики научатся на всё реагировать быстро и главное правильно!

Учитель -Телец
Не переоцените терпение Тельца – рано или поздно оно закончится, и тогда от вас не останется и следа. Учителя-Тельцы отличаются чрезмерным упрямством. Такой учитель не отступит от плана урока ни за что, это про учителя-Тельца придумана фраза, что «звонок для учителя, а не для учеников»! И, кстати, будьте всегда готовы к уроку – чуда не случится. Телец не любит отсутствия стабильности. Поэтому даже не стоит менять место за партами на его уроках. Телец ценит обстоятельность – у доски отвечайте подробно, а сочинение пишите длинным. Ожидайте от Тельца большого домашнего задания. Приятной чертой Тельца является его любовь к праздникам – он поддержит организацию танцев, сладкого стола и т.д.

Учитель — Близнец
Педагоги-Близнецы – учителя с отличным чувством юмора. Класс никогда не заскучает, а двоечники даже смогут избежать «двоек», если попадут под его юморное настроение. Но Близнецы любят самостоятельные и контрольные работы давать без предупреждения. А вот если вас вызвали к доске, попробуйте разговорить такого учителя. Желание Близнеца поговорить может очень отдалить его от темы урока и от вопроса к вам. Если педагог-Близнецы часто сам списывал в школе, то вам его в этом деле точно не провести. Не пытайтесь подсунуть и сочинения из Интернета. Творческую переработку он оценит больше.

Читать далее - веселый гороскоп про учителей

Октябрь 2016 гороскоп на месяц

Октябрь 2016 гороскоп на месяц женский и мужской

Октябрь 2016 гороскоп на месяц женский и мужской.
 
В октябре 2016-го все и всё будет стремиться к гармонии и красоте! Стремиться к красоте будет не только осенняя природа, но и люди в отношениях между собой. Причем стремиться настолько навязчиво, что иногда это будет переходить даже разумные рамки. Как в ситуации, когда на припаркованной возле работы крутой тачке, на заднем стекле, женской рукой было выведено: «Привет, милый!». А на надпись чуть ниже: «- Привет. А это кто?». Ещё ниже было написано: « Не угадаешь, сука, напишу её имя на капоте ржавым гвоздём!». Поэтому будьте готовы к тому, что красота и гармония не только будут стремиться в Вашу жизнь, но и настойчиво стучать! В мужскую жизнь – острым женским каблучком, ну а в женскую тупой мужской навязчивостью.
Кстати вы заметили, что с 9 сентября Юпитер вошел в знак Весов, и в мире стала побеждать дипломатия, понимание и сотрудничество? Нет, не заметили – жаль. Потому что этот период продлиться аж до конца года. И в это время успехов будут добиваться те, кто кроме своих личных интересов, учитывает еще и интересы других людей. Так что задумайтесь об этом, когда будете спорить, чей пульт от телевизора, чья очередь сидеть за компом, мыть посуду, или делать кофе. Юпитер способствует тем, кто ищет возможность договориться и найти компромиссное решение. Так что старайтесь быть не только дипломатами, но и теми, кто старается найти диалог в любой ситуации. Как опытный полицейский, который работая на трассе, где часто ездят высокопоставленные чиновники, на всякий случай пользуется маленьким, тоненьким и легко скользящим жезлом. Особенно такой опыт может пригодиться в период близкий к полнолунию 16 октября. Так что с 14 и по 19 октября проявляйте повышенную осторожность во всех ситуациях, и за рулем, и во время секса.
В профессиональной сфере октябрь будет особенно успешен для людей, которые связаны с дизайном, рекламой, косметикой и юриспруденцией. Но, и в других сферах возможны большие и крупные успехи. Главное не забывайте, что в этот время миром правит эстетство, стремление к красоте, и утонченность. К примеру, Вы наверняка много раз видели надписи на асфальте «Я люблю тебя» или «Выходи за меня», ну или «Прости меня», но согласитесь, что надпись на асфальте «Бабуль, прости меня. Я буду пылесосить» – самая-самая трогательная и утонченная из всех.
В личной жизни так же будет наблюдаться стремление к утонченности и изысканности. Причем даже у таких любителей простоты, как Рыбы или Козероги. Но, b это не значит, что на невинное восхищение — «Вы хорошо смотритесь вместе!». Нужно отвечать: « Мы еще и трахаемся красиво!». Это время когда нужно заботиться о собственном имидже даже (или тем более заботиться) рассказывая о своих отношениях.
Так что в октябре 2016-го старайтесь везде и во всем быть утонченными перфекционистами. Чтобы потом не жаловаться: «Да, какого «буя» я создаю столько папок на рабочем столе, в которых еще три папки, а в них четыре и в каждой еще шесть? И самое интересное, что я точно также строю отношения!»
Учитывая вышесказанное, есть надежда, что в октябре 2016-го в мире появится больше гармонии, и даже вечный спор между теми, кому дует, и кому жарко утихнет! Да, оно и понятно, жарко уже никому не будет – ведь за окном октябрь, а не май месяц!

Гороскоп на сентябрь 2016 по знакам Зодиака:

Октябрь 2016 у Овнов будет похож на игру в «Мафию»!!!

Овен гороскоп на октябрь 2016 года. Октябрь 2016 у Овнов будет похож на игру в «Мафию»!!! Для тех, кто не знаком с правилами придется хотя бы кратко их описать — все участники игры делятся на красных — «честные» и черных — «мафия». Игра проходит «днем» и «ночью». Суть игры в обсуждении подозреваемых в причастности к мафии и голосовании — кого «убить». Для законного «убийства» необходимо больше половины голосов «живых» игроков. Мафия заинтересована в убийстве честных, честные — мафии. Вот такая вот игра. Причем здесь Овны? А дело в том, что Овнам в октябре 2016-го нужно будет понять, кто вокруг них «мафия», а кто играет по-честному! Мало того Овнам самим нужно будет…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 ОВЕН

В октябре 2016 Тельцам нужно как можно чаще задавать себе вопрос «А на кой … мне это нужно?».

Телец гороскоп октябрь 2016 года. В октябре 2016 Тельцам нужно как можно чаще задавать себе вопрос «А на кой … мне это нужно?». Дело в том, что в октябре 2016-го слишком часто Тельцов будет переполнять желание, что-то изменить в своей жизни. Причем Вас будет «колбасить» и в профессиональной сфере и в личной жизни. Одни Тельцы будут…
Читать далее — Гороскоп на октябрь 2016 Телец

В октябре 2016-го Близнецам нужно научиться кричать «Ау»!

Близнецы гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016-го Близнецам нужно научиться кричать «Ау»! Не зря же зоологи утверждают, что медведь, научившийся кричать «Ау!» никогда не бывает голодный. Так и Близнецы, которые в октябре 2016-го научаться кричать «Ау», не будут не только голодными, но и одинокими! Правда Близнецы не очень любят кричать «Ау» — Вы же больше любите, чтобы…
Читать далее — Гороскоп на октябрь 2016 Близнецы

В октябре 2016-го Ракам понадобится цель!

Рак гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016-го Ракам понадобится цель! Ведь не зря же говорят, что поскольку человек на 80% состоит из воды, то без цели в жизни, он просто ходячая лужа, ну или арбуз! А так как Раки – это ярчайший представитель именно водного тригона, то Вы без цели, точно будете либо просто лужей, либо Раком в луже. Поэтому Раки, хотя бы в октябре 2016-го вспомните…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 Рак

Октябрь 2016 у Львов и Львиц будет напоминать фильм «Адреналин»

Лев гороскоп на октябрь 2016 года. Октябрь 2016 у Львов и Львиц будет напоминать фильм «Адреналин», а все потому, что если Вы в следующем месяце остановитесь — то Вам 3.14здец. Именно поэтому Львам и Львицам в октябре 2016-го нужно быть максимально сосредоточенными и бежать, бежать, бежать. Но, не за адреналином, а за октябрем. Гороскоп на октябрь 2016 Лев, подсказывает, что..
Читать далее — Гороскоп на октябрь 2016 Лев

Октябрь 2016 у многих Дев мог бы лечь в основу какой-нибудь книги, главное чтобы у Вас не получилась монография психиатра или история про Ганнибала!

Дева гороскоп на октябрь 2016 года. Октябрь 2016 у многих Дев мог бы лечь в основу какой-нибудь книги, главное чтобы у Вас не получилась монография психиатра или история про Ганнибала. Хотя все же, как раз сериал «Ганнибал» будет к Девам в октябре 2016-го ближе всего. Но, не потому, что Вы будете маньячить, или вокруг Вас будут маньяки. Просто Вы слишком часто будете…
Читать далее — Гороскоп на октябрь 2016 Дева

В октябре 2016 у Весов будут приступы ностальгии!

Весы гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016 у Весов будут приступы ностальгии! Но, не в том смысле, что вы будете жалеть о тех временах, когда Вас хвалили за то, что вы хорошо поспали, покушали и покакали, а в том смысле, что Вас будет тянуть к старым друзьям, родным местам и просто родным людям. И это будет связано не только с Вашим днем рождением, а с тем, что Вам может понадобиться…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 ВЕСЫ

В октябре 2016 Скорпионы будут меркантильными суками или меркантильными козлами!

Скорпион гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016 Скорпионы будут меркантильными суками или меркантильными козлами! Так что будьте готовы к тому, что люди будут Вас избегать (особенно те, кто Вам должны – денег, внимания или любви). Но ведь на самом деле в меркантильности ничего такого особенно плохого нет. Как учат нас…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 Скорпион
Стрелец гороскоп на октябрь 2016 года.

В октябре 2016 Стрельцы будут одни из немногих, кто НЕ будет страдать от традиционной осенней депрессии!!!

В октябре 2016 Стрельцы будут одни из немногих, кто НЕ будет страдать от традиционной осенней депрессии. Мало того вы будете успешно разгонять ее у других! А поскольку у Стрельцов никогда нет четкого плана, и Вы страшны своей импровизацией в октябре 2016-го Вам будет нужно даже иногда сдерживать себя. Гороскоп на октябрь 2016 Стрелец указывает, что Вы будете…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 Стрелец

В октябре 2016 Козерогам нужно быть «жаворонками», чтобы успеть проснуться на 15 минут раньше, чем тараканы у Вас в голове!

Козерог гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016 Козерогам нужно быть «жаворонками», чтобы успеть проснуться на 15 минут раньше, чем тараканы у Вас в голове. А поскольку большинство Козерогов и так «жаворонки», то с этим у Вас проблем быть не должно. Но, в октябре 2016-го Вам нужно быть «жаворонками» не только по просыпаниям, но и во всем остальном, и все для того же — чтобы опережать тараканчиков у Вас в голове! Поэтому старайтесь…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 Козерог

В октябре 2016 Водолеям нужно принять правильно решение, как они собираются нырять!

Водолей гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016 Водолеям нужно принять правильно решение, как они собираются нырять! Нырять в октябрь, в осень, в отношения, в работу, или в какие-то эксперименты. Дело в том, что, судя по гороскопу на октябрь 2016-го, большинство Водолеев уже в конце сентября возьмут хороший разбег, собираясь с головой окунуться в октябрь! Вас будут переполнять…
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 Водолей

В октябре 2016 Рыбам нужно будет научиться отпускать!

Рыбы гороскоп на октябрь 2016 года. В октябре 2016 Рыбам нужно будет научиться отпускать! Отпускать ситуацию, людей, себя некоторые свои мечты. Не зря же говорят, если любишь — отпусти. И если оно вернется — значит, оно никому больше не понравилось. Поэтому октябрь 2016-го и даст Вам возможность не только «отпустить», но и понять, что Ваше, а что нет. Не пугайтесь, ничего плохого в этом нет. Просто октябрь 2016-го даст Вам возможность….
Читать далее — гороскоп на октябрь 2016 Рыбы

Гороскоп октябрь 2016 общий для всех знаков Зодиака.

Левый берег Киева или Правый?

Левый берег Киева или Правый?

Блогер Алина Шубская поставила интересный вопрос  - почему Левый берег Киева лучше Правого!

Родившиеся в Киеве наверняка со многим не согласятся, над чем-то просто посмеются, но мысли интересные и главное очень искренние!

Итак - почему Левый берег Киева лучше Правого!

Когда я сбежала из Института журналистики во взрослую манящую жизнь, окружавшие меня снобы-однокурсники воротили нос от моей бывшей квартиры на Троещине, как и от любого района левого берега Киева. Это — не Киев, отрезали семнадцатилетние папины сынки так уверенно, что около шести лет я тратила последние деньги на съем клоповников: хоть на Святошино, хоть на ВДНХ, но чтобы только Правый берег. Когда год назад за студию на Оболони я отдала все деньги, а радости не наступило, я внезапно для самой себя перебралась на Березняки и познала Истину. С нею вами и поделюсь.

Хотя Тем Самым Заветным Правым Берегом Киева считаются только Шевченковский, Подольский и Печерский районы, но даже их на ветхие лопатки сталинского ампира легко кладут Хорек с Русановкой.

Начнем!

Развлечения

Надеюсь, вы не скучный обыватель формата работа-дом, иначе не знаю, что вы забыли в моем блоге! Развлечения — наше все, потому с них и начну. Казалось бы, на Правом берегу уйма кафешек, но будем откровенны: неподъемную арендную плату зачастую способны заплатить сетевые тараканники, или рестораны такого уровня лакшери, о которых и мечтать дорого. В остальные заведения очереди, все сидят друг у друга на головах, официанты взмылены и капают потом в салат.

Как же обстоит ситуация на Левом берегу? Целый променад современных кафешек и баров вдоль Русановской набережной, тихие шашлычные у прудов парка Победа, трехэтажный пивбар с собственным производством на Позняках, стильные ресторанчики, построенные у разноцветных домиков Комфорт-тауна: без брони, со свободными местами и вменяемыми официантами. Самый большой бассейн под открытым небом в Украине находится где? На Левом берегу! Про Гидропарк гусары молчат, пожалуйста.

Если ваши развлечения не ограничиваются котлеткой под бокал пива: на Левом берегу есть отличный театр прямо на м. Левобережная, а в Международном Выставочном Центре будут проводить целое Евровидение 2017. Еще бы: здесь построена самая популярная платформа для ивентов (прости, ВДНХ, даже Гогольфест в этом году сделал свой выбор в пользу Левого берега), а музыкальные фестивали на Днепре проходят именно с этой стороны: на Трухановом.

Контингент

Есть мнение, будто на Правом берегу обитает богема, а на Левом — плебс. Только новое поколение писателей и музыкантов давно не живет с мамой, бабушкой и французскоязычной гувернанткой на улице Лютеранской. Откройте глаза: кроме смуглых секс-туристов и временных малолетних любовниц новых депутатов в сердце города вообще мало кто живет.

Современная богема приехала из небольшого города, пила на свободной квартире где-то у воды, да там и осталась. А где у нас дома у воды? Не на Почтовой и в Голосеевском парке же! Более-менее богемным можно назвать Подол. Это удивительно похожий на Амстердам район, особенно засилием крыс в каждом помещении и на улицах. На любителя. 

Да, на Левом берегу пьют, но где не пьют? На Левом лабающий на гитаре паренек в тельняшке с радостью разделит с вами последнюю бутылку портвейна, от валяющегося на Прорезной с бутылкой Чивас студента КИМО такого ожидать не приходится.

Транспорт

Ладно, с метро на Левом берегу совсем грустно: здесь в 4 раза меньше станций, чем на Правом, а провести метро на Троещину уже не обещают даже перед выборами. Зато здесь есть трамваи! Милый, недорогой, экологически чистый (экология — еще один конек левобережья) транспорт прокатит из одного конца берега до другого. Где не проложены трамвайные пути, туда доберутся вездесущие маршрутки. Да, зло, но мы в Киеве и что поделаешь: зато с Левого на маршрутке до работы я добираюсь за 20 минут против часа с Правого на Правый на метро с пересадкой. Бывает и такое! Маршрутные компании хорошо позаботились, чтобы пассажир мог добраться из точки А в точку Б без пересадок — это вам не метро на Троещину тянуть.

Кстати, крутой львовский Интерсити отправляется именно с Дарницкого вокзала!

Эстетика

Правый берег бесконечно погряз в прошлом: и это не колониальное барокко, которым восхищаются китайцы с фотоаппаратами, а перегруженный пафосными завитками сталинский ампир и хрущевское рококо. Современность у Правого берега почему-то тоже получается с червоточинкой: я о бизнс-центре в виде Звезды Смерти на Печерске и стеклянном одоробле, нависающем над моим любимым выкидышем футуристической архитектуры, гостиницей Салют на Арсенальной.

Левый берег, чего греха таить, состоит из серых блочных домов, но тем интереснее полет инженерной мысли, когда маневра для полета нет. Высотки в стиле Шанхая на Позняках, разрисованных подъезд на Троещине, крах социалистической мечты о киевской Венеции, Русановке, с темными окнами гостиницы Славутич. А мой любимый Комфорт-таун? Это лучший пример строительного маркетинга ever! Как просто разукрасить серое в разноцветное, чтобы жить на ДВРЗ стало престижно.

Да, на Правом берегу Лавра и колокольня Софии, но с Правого берега их еще попробуй разгляди, а вот на Левом берегу достаточно повернуть голову вправо, к воде. И вся красота в одном месте к услугам. Мое любимое здание — новая церковь на Печерске, купола которой без крестов напоминают четыре затейливые секс-игрушки.

Парки

Вспомните навскидку несколько парков Правого берега? Окей, роскошный Голосеевский парк с лебедями, приватизированными рестораном Прага. Владимирская горка с засильем розовых кофемобилей и магнитиков с салом. Пейзажная аллея, из которой сделали фудкорт, а деревянную лестницу снесли в угоду жителей Воздвиженки (там кто-то живет вообще?).

На Левом берегу есть парк Победа и Гидропарк с аттракционами, на Русановке: озеро Тельбин с креслами-мешками, кальянами и мохито. Грибной лес на Троещине, Воскресенке и Лесном, порочный парк Киото и роскошные фонтаны с подсветкой, музыкой и шашлыками на Русановке. А разве может Правый берег похвастаться собственными островами? Левый — может. Чего стоит набирающий популярность у молодой хипстоты Труханов с собственными озерами и лесом.

Цены

Что за блог нищеброда без сравнения цен? Квартиры Правого берега Днепра дорожают минимум на тысячу при общих равных: близости к станции метро и прочей инфраструктуре вокруг. Можно заплатить в два раза больше денег за квартиру на Нивках, где будешь ехать аж до Крещатика зажатый сумками гостей столицы из житомирских областей, чем за жилье  на зеленой Лесной у конечной станции метро, где свободные сиденья можно вальяжно выбирать даже в час пик.

Вместо итога

Прелесть и престиж Правого берега остались далеко в прошлом, пожалуй, еще даже в советском прошлом, остатки которого легче убрать с площадей, чем из умов. Неразумно дорогие цены на старые, ветхие квартиры с плохой проводкой давно не оправдываются хорошей транспортной развязкой, достопримечательностями, видом из окна и кафешками вокруг. Против стареющих депутатов, бывших КГБшников и прим на пенсии, Левый заселился молодыми, яркими киевлянами. Они завтракают в кофейне на Харьковском, покупают смешной шарф в секонде на Лесном, обедают с друзьями на фестивале уличной еды, на лодочке подъезжают к Южному Берегу Киева на Трухановом, потом все вместе любуются фонтанами Русановки и поют под гитару на набережной. А Правый берег? Он очень красив, но когда смотришь на него с Левого.

 

Источник  http://tilkitoy.blogspot.com/2016/09/blog-post_63.html

В тюрьму за упрямство!

В тюрьму за упрямство!

Мужчина получил 40 лет тюрьмы только из-за того, что не захотел признавать свою вину!

Раймонд Линдсей из штата Техас( США) в одни день стал знаменитым. Правда обошлось это ему в 40 лет тюрьмы. А все из-за того, что он не захотел признавать свою вину, и отверг сделку о признании вины, которая позволяла бы ему тут же выйти на свободу.

Конечно упрямые люди живут везде и в Техасе, и в Ирпене, и в Житомире, и в Киеве.

Но, все же 40 лет за упрямство - это слишком сурово!

Раймонду было предъявлено обвинение в нападении на полицейского и угрозе мести, после бытовой ссоры, которая произошла 5 января 2015 года. Тогда сотрудники местного отделения полиции были вызваны для решения бытового конфликта. Где они и столкнулись с агрессивным поведением Линдсея по отношению к его подруге. Пока они ждали женщину, которая собирала свои вещи, чтобы покинуть помещение, ответчик угрожал, что убьет их. Затем он начал уничтожать различные предметы в квартире, в том числе клетку с живой птицей внутри, и когда полиция попыталась утихомирить его, он напал на одного из офицеров, хлопнув дверью по его руке несколько раз подряд.
Линдси провел 19 месяцев с момента этого инцидента в тюрьме, прежде чем появился перед присяжными в 9-ом окружном суде, две недели назад. Его адвокат объяснил ему, что если он признает себя виновным по всем обвинениям он будет освобожден на месте, с учетом того времени, которое он уже отсидел. Но мужчина даже не хотел слышать об этом, считая, что он был полностью невиновен, и что все вокруг сговорились против него.

«Я предупредил его, что иначе он может получить, как минимум 25 лет тюрьмы. Вы увидите, что все свидетели придут и будут свидетельствовать против вас, и у Вас нет никого, кто бы свидетельствовал в Вашу пользу, » прокомментировал адвокат Линдси. «Он ответил:»Будет, как будет. »
Адвокат добавил, что, несмотря криминальное прошлое его клиента — в том числе два срока в штате Иллинойс за преступления, связанные со взломом и незаконном владении транспортным средством, и лишение свободы в штате Айове из-за для домашнего насилия — сделка о признании вины позволила бы его клиенту выйти на свободу сразу после суда.
Но, столкнувшись с неимоверным упрямством своего клиента, адвокат подал заявление на психологическую оценку своего клиента. Чтобы психиатр подтвердил, что мужчина адекватен, чтобы предстать перед судом.
«Он не только очень упрям, но еще и очень религиозен, и считает что ни один человек не должен судить другого человека «, рассказал адвокат Линдси. «Это еще одна причина, почему я подал документы психологическую оценку моего клиента… Он совершенно неадекватно воспринимает реальность «.
В ходе недавно завершившегося судебного расследования Линдси был приговорен к 40 годам лишения свободы.
Когда судья огласил Приговор, подсудимый спокойно сказал своему адвокату «Это нормально, вы сделали все возможное.» На что адвокат ответил: «Ну, ничего себе.»
«Я думаю, что он все-таки неадекватен», сказал его адвокат. «Я думаю, что ему нужен еще один набор глаз и ушей, чтобы увидеть и услышать, то что происходит вокруг него «.
В настоящее время его адвокат готовит документы для апелляции, которой будет заниматься уже новый адвокат Линдси. Он отмечает, что за его 30-летний опыт работы, у него никогда не было клиента, который бы не выбрал сделку о признании своей вины в обмен на 40 лет тюрьмы.
И что это самый уникальный случай упрямства, с которым он сталкивался.
Так что вот к чему может привести обыкновенное упрямство и не желания сказать: «Простите был не прав».

Источник http://irpin.today/?p=5075

Гороскоп октябрь 2016 у Весов

Гороскоп октябрь 2016 у Весов

В октябре 2016 у Весов будут приступы ностальгии!

Гороскоп октябрь 2016 у Весов. В октябре 2016 у Весов будут приступы ностальгии! Но, не в том смысле, что вы будете жалеть о тех временах, когда Вас хвалили за то, что вы хорошо поспали, покушали и покакали, а в том смысле, что Вас будет тянуть к старым друзьям, родным местам и просто родным людям. И это будет связано не только с Вашим днем рождением, а с тем, что Вам может понадобиться поддержка старых друзей и близких, а вот в новых знакомствах и в отношениях с малознакомыми людьми может возникнуть напряжение. Так что Весы, постарайтесь в октябре не доверять незнакомым людям и новым отношениям. Это не значит, что их нужно избегать, просто не забывайте «проверять», прежде чем доверять. Да, и ностальгия это гораздо лучше, чем традиционная осенняя депрессия, так что в любом случае Вы сделаете правильный выбор — если будете ностальгировать по старым друзьям и старым временам, вместо того, чтобы наслаждаться осенней депрессией в компании непонятных и «стремных» новых знакомых. Ну, а если совсем уже прижмет «по-настольгировать», то наварите себе манной каши и разбейте коленку – на пару дней ностальгию и депрессию, как рукой снимет. Ну, а если нет манной каши, то ведь всегда можно сказать: «хэппи мил с поняшей». А коленки пусть будут в потертостях, а не в синяках. Главное, чтобы в октябре на вопросы знакомых: «Что делаешь?» Вы не отвечали: «Слушаю музыку, пью чай, деградирую как личность…» И чтобы чай был чаем, а Вы по-прежнему личностью.

Гороскоп октябрь 2016 у Весов. На что еще обратить внимание в октябре 2016-го? Весы, у Вас бывает, такое, что Вы хотели сказать что-то важное, а Вас просят подождать. И тут Вы понимаете, что, наверное, говорить уже ничего и не надо, а лучше промолчать. Так вот в октябре 2016-го так НЕ будет! В октябре 2016-го Вы действительно сможете сказать, что-то важное своим друзьям, знакомым, коллегам, начальству, любимым и даже себе. Гороскоп на октябрь 2016 Весы указывает, что следующий месяц даст Вам возможность не только сказать, что-то важное, но и сделать что-то важное в своей жизни. Внести в нее какие-то нужные изменения, или хотя бы изменения в свои ближайшие и далекие планы. Поэтому Весы старайтесь вести себя мудро и взвешенно. Причем, даже тогда когда Вам тупо хочется только поржать, и пожрать. Но, думайте глобально. И пусть Вы каждый день, обещаете себе, что обновите свой плейлист, постарайтесь не только этим ограничивать изменения в своей жизни.
Октябрьским Весам лучше всего отметить свой день рождения в кругу близких и друзей. Избегайте новых компаний и новых знакомых. Лучше узкий круг старых проверенных людей, чем праздник в непонятном окружении. Ведь наверняка у Вас есть люди, что из детства, из далёкого прошлого, которые и через годы Вам совсем не чужие, а как будто родные.

Весы у Вас в детстве было это «чудо» под названием халабуда? Так вот октябрь 2016 чем-то будет похож на халабуду! Вы будете сами строить свою жизнь, и свой дом из того что есть, и главное Вы будете получать удовольствие от самого процесса!

Гороскоп на октябрь 2016 Весы благоприятные дни — 3, 4, 11, 13, 21, 25, 28.

Гороскоп на октябрь 2016 Весы неблагоприятные дни — Вы же не думаете, что все мудрости жизни берут перерыв в  неблагоприятные дни?  Поэтому чем сильнее Ваше желание избежать чего-либо, тем выше вероятность это получить, поэтому незачем планировать неблагоприятные дни.

Гороскоп на октябрь 2016 Весы карьера, работа и бизнес. Наиболее позитивной и успешной в карьерном плане будет первая декада октября. Это не значит, что во второй и в третьей, Вы добьетесь меньших успехов. Просто в первой декаде у Вас будет все «гореть под руками», вы будете полны энергии, харизмы и обаяния. Именно поэтому первая декада октября будет для Вас периодом реализации. Периодом реализации планов, себя, проектов и прибылей. Так что даже если в детстве у Вас не было маленькой уточки, и Вы купались в ванной с замороженной курицей, в первой декаде октября у Вас не будет ни комплексов, ни проблем.
Во второй и третьей декаде октября гороскоп советует Весам налаживать связи с нужными людьми, организациями или коллегами. Постарайтесь проявить свои природные способности располагать к себе людей. Причем не бойтесь располагать их целыми группами, компаниями и коллективами. В то же время в октябре 2016-го не стесняйтесь и не ленитесь учиться у других и перенимать опыт или переманивать, и опыт и людей. В то же время сами, старайтесь сохранять свой опыт и знания при себе. Это поможет Вам сберечь свой авторитет на дольше. Так что в октябре 2016-го будьте, как тот мальчик, который не любил, когда у него списывали, и поэтому одевал себе на ладошку большую перчатку, чтобы прикрывать всю тетрадку целиком.
Гороскоп на октябрь 2016 Весы Финансы. Психологи утверждают, что когда человек ничего не хочет, то это признак того, что он хочет чего-то настолько сильно, что уже нет сил — хотеть. В октябре 2016-го Весы будет не хотеть денег. Причем не хотеть настолько сильно, что у Вас уже не будет сил хотеть. Именно поэтому в октябре 2016-го Ваше «хотение» начнет сбываться!

В октябре 2016 у Весов будут приступы ностальгии! Но, не в том смысле, что вы будете жалеть о тех временах, когда Вас хвалили за то, что вы хорошо поспали, покушали и покакали, а в том смысле, что Вас будет тянуть к старым друзьям, родным местам и просто родным людям!!!

Любовный гороскоп на сентябрь 2016 Весы. Гороскоп на сентябрь 2016 Весы Любовь. Один из самых приятных моментов в отношениях, это когда Вы возвращаетесь домой из командировки или поездки, заходите домой, а там ваши общие фотографии в рамочках стоят. Вот именно такими приятными моментами и будет наполнен октябрь у семейных Весов и Весов в отношениях. Вы будете ставить свои отношения в рамочку, и любоваться ими. Нет, конечно, иногда Вы будете срываться или бурчать на своих близких, но это будет больше похоже на «рамочку» в отношениях, чем на серьезные раздоры. Правда с 21 по 25 октября даже у самых романтичных Весов в отношениях может возникнуть напряжение. Поэтому постарайтесь, чтобы негатив, ревность или же Ваше авантюрное желание амурных приключений не отражалось на Ваших отношениях. Не забывайте, что детство — это единственное время, когда можно безболезненно выходить «за рамки», а во взрослой жизни, нужно помнить, где границы.
Одиноким и активным Весам в октябре 2016-го нужно помнить, что «Бе-бе-бе»- это самый весомый аргумент в споре, а не при новом знакомстве. Так что контролируйте свое желание спорить и что-то доказывать, чтобы не отпугнуть новую потенциальную жертву. А потенциал у октября 2016-го, как и у Вас будет достаточно высоким!
Весы у Вас в детстве было это «чудо» под названием халабуда? Так вот октябрь 2016 чем-то будет похож на халабуду! Вы будете сами строить свою жизнь, и свой дом из того что есть, и главное Вы будете получать удовольствие от самого процесса!


Читайте еще,

Красивые статусы про Осень и Любовь

Если бы Facebook был в 80-ые!!!

Монако против Киева!

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ДВУХ ЕВРОПЕЙСКИХ СТОЛИЦ.- КИЕВ и МОНАКО!!!

МОНАКО  VS КИЕВ

Киев против Монако!

Монако – карликовое государство, привлекающее успешных и богатых со всего мира. Льготное налогообложение, мягкий морской климат, множество шикарных развлечений… и это еще не все причины для покупки жилья в Монако.

Встретить здесь на улицах какого-нибудь миллионера или знаменитость – обычное дело. Причем даже с Украины. Где же живут эти люди? И чем их элитная недвижимость отличается от киевской?
Для начала немного истории. Княжество стало притягивать богатых и знаменитых не так давно. До 1956 года в крохотной стране уровень жизни был весьма невысок. Но все изменилось, когда князь Ренье III женился на голливудской актрисе Грейс Келли.

Жизнь в Монако стала напоминать сказку. Король и королева были счастливы, любили друг друга, мудро правили своим народом, а государство процветало.
С тех пор Монако – излюбленный уголок элиты. Состоятельные люди со всего мира съезжаются сюда на Гран-при «Формулы-1», швартуют свои яхты в живописном порту, оставляют целые состояния в казино Монте-Карло.

Известно, что в свое время княжество облюбовали Софи Марсо, Моника Белучи, Мила Йовович, Пэрис Хилтон и многие другие знаменитости.

ГДЕ в Монако?

Вся страна – само воплощение элитной недвижимости. Однако в рамках общемирового понимания «элитности» здесь есть свои разграничения.
Монако состоит из 10 районов. Только 16% населения являются коренными жителями. Остальные 84% - представители разных стран, владельцы местной недвижимости. Большой популярностью пользуется жилье в районах, расположенных вдоль моря. Это Ларвотто, Монте Карло, Ла-Кондамин, Фонвье. Здесь живут выходцы из Австралии, Канады, Италии, Украины, Великобритании и других стран. В меньшей степени - известные актеры и представители шоу-бизнеса. В основном, успешные и очень богатые бизнесмены, реже - политики.

ГДЕ в Киеве?
Большая часть предложения элитного жилья в Киеве сосредоточена на Печерске – респектабельном районе бизнесменов, политиков и миллионеров. Центральное месторасположение, большой выбор элитного жилья и коммерческой недвижимости, быстрый доступ к ночной и культурной жизни Киева привлекают успешных деловых людей, перспективных молодых специалистов и обеспеченную молодежь.
На Печерске можно найти старинные особняки с лепниной, сталинки, советские многоэтажки и современные высотные дома с просторными квартирами. Цена на недвижимость в Печерском районе — самая высокая и в Киеве, и в Украине.
На Печерске сосредоточено большое количество бизнес-центров, поэтому в течение рабочего дня здесь достаточно многолюдно. А вот вечером сотрудники местных офисов разъезжаются по домам или перемещаются в рестораны, чтобы поужинать и отдохнуть от работы.
С Печерска легко добираться в любой район города. Здесь находятся станции двух линий метрополитена: Святошинско-Броварской и Сырецко-Печерской. Но, в принципе до соседних центральных микрорайонов, тех же Золотых Ворот, или парка Шевченко, можно дойти и пешком. Центр, есть центр.

ПОЧЕМУ в Монако?
Монако - налоговая гавань мира. В княжестве нет подоходного налога, налогов на прирост капитала, на дарение, существенно снижены налоги на наследование. Это очень актуально для тех, кто имеет многомиллионные доходы и состояния.

Еще бонусы: мягкий морской климат, собственно море, социальная однородность, масса шикарных развлечений и, конечно, статус.
Также Монако, бесспорно, обладает инвестиционной привлекательностью. Стоимость недвижимости здесь в сравнении с 2006 годом (то есть только за 10 лет) выросла в среднем в два раза!

ПОЧЕМУ в Киеве?
Элитное жилье в центре Киева обычно покупают украинцы с «западным менталитетом», европейцы, американцы. Популярно элитное жилье и среди работающих в Киеве «экспатов». Среди основных покупателей – бизнесмены, политические деятели, «золотая молодежь», ценители культуры и искусства, инвесторы.

СКОЛЬКО стоит в Монако?
«Средняя стоимость квадратного метра в Монте-Карло, в «Золотом квадрате», составляет 50000 евро за кв. метр, но может достигать и 100000 евро за квадратный метр. В том же Монако, но уже подальше от моря, стоимость квадратного метра составляет в среднем 37000 евро.

СКОЛЬКО стоит в Киеве?
Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в столице Украины  составляет около 1500-1600 евро. Но, есть и объекты, которые предлагаются и по цене от 4 000 евро за 1 кв.м.

КАК ВЫГЛЯДИТ элитная недвижимость в Монако?
Самым элитным и самым дорогим в Монако считается район Монте-Карло, особенно - так называемый «Золотой квадрат» вокруг Площади Казино. Здесь стоят красивые дома в стиле Belle Epoque (дома времен так называемой «Прекрасной эпохи»), открывается панорамный вид на море и город.
Основное предложение рынка недвижимости княжества - квартиры, от студий, до больших пентхаусов. Обычно это квартиры в домах высотной постройки, с охраной, консьержем, иногда бассейном и своей небольшой территорией.
Больше всего ценятся квартиры с видом на Залив и трассу Формулы 1. Обычно это самые дорогие объекты на рынке.

КАК ВЫГЛЯДИТ элитная недвижимость в Киеве?
В советское время рядом с особняками прошлого века появились многоэтажные жилые дома, а в годы независимости Украины  — современные высотные здания и бизнес-центры. Сегодня Печерск — один из самых престижных районов Киева. И именно здесь большее количество элитной недвижимости – это новостройки.
Нужно отметить, что в центре Киева полноценных элитных кварталов практически нет, ведь существенная часть предложения элитных квартир – это подреконструированный старый фонд. Но, в последние годы и на рынке элитной недвижимости Киева появились достойные предложения. К примеру, элитный комплекс апартаментов «Central Park» удачно соединяет в себе романтику старого Печерска и современную инфраструктуру. В Печерском районе сейчас строится много жилья, но «Central Park» разительно отличается от приевшейся помпезной архитектуры новых домов, так называемой, элитной недвижимости. Ведь по сути элитной их делает только расположение, а вот комплекс апартаментов «Central Park» - это действительно престижное элитное жилье качественно другого европейского уровня.  Не уступающего по уровню тому же элитному жилью  Монако.

Еще одним ярким примером может послужить «Tetris Hall», в самом сердце Печерска. Причем «Tetris Hall» - это действительно  новое слово в престижном сегменте рынка киевской недвижимости. ВПЕРВЫЕ в Киеве квартиры в новом элитном ЖК продаются в уже полностью сданном и подключенном ко всем коммуникациям доме. Фактически Вы, как в дорогом автосалоне, покупаете «Luxury car»,  и Вам сразу вручают ключи от автомобиля. То есть дом не только сдан и введен в эксплуатацию, но и все квартиры продаються с готовыми документами, и вы выйдете из офиса по продажам уже стопроцентным собственником квартиры.

И не забывайте, что престижный элитный дом, конечно же, должен отличаться от типовых строений. Но, не только поэтому не удовлетворяют критериям «элитности» большая часть современных монолитно-кирпичных многоэтажек, пусть даже и возведенных по индивидуальным проектам. Элитное здание должно характеризоваться интересной оригинальной архитектурой, выделяющей его из массы других строений.

Несколько слов О ТРАНСПОРТЕ в Монако и Киеве
Монако - крохотное государство, а желающих здесь жить и просто проводить время очень много. Особенно многолюдной страна становится летом. Поэтому транспортная проблема стоит очень остро. «В домах обычно есть подземные паркинги для владельцев недвижимости, но если приехали гости, то парковаться будет трудно. Обычно это настоящее приключение, или квест под названием «Найди место для парковки».
Для элитных объектов Киева, увы, также характерна нехватка парковочных мест. Это касается жилья, как в историческом центре, так и во многих  новостройках. Поэтому при выборе элитной недвижимости обязательно обратите на это внимание. 

Билет в закрытый клуб.
Да, и не стоит забывать, что элитная недвижимость – это билет в закрытый элитный клуб практически в любой стране, и в Киеве, и в Монако. Обладание такой недвижимостью это уже определенный статус, причем статус, который не подвержен инфляции, моде или колебаниям на рынке.

Источник http://tilkitoy.blogspot.com/2016/09/vs.html